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  注意了!由北京建工集团、天恒集团两大实力国企强强联袂开发的石景山区东下庄共有产权房项目——

  根据《石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园)共有产权住房项目选房公告》有关规定,对于剩余房源,按照摇号顺序号依次选房。我司将在北京市方圆公证处人员现场监督下电话通知参加本项目申购摇号并通过审核的第3501号-4799号京籍家庭,并于2019年7月27日-28日在西山荟景嘉园接待中心(石景山区实兴大街30号院8号楼103室)进行选房活动。请上述家庭保持电话畅通,如电话未接通,公证处将会发送短信通知,请注意查看。

  各京籍家庭选房顺序号请详见石景山区政府网《石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园)共有产权住房项目摇号结果公告》中的 “附件一”。选房当日所需资料请详见石景山区政府网《石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园)共有产权住房项目选房公告》中的“附件二”。请参加选房的京籍家庭及时查询。

  如您对于此次京籍家庭选房活动存有疑问,欢迎您在7月27日前莅临西山荟景嘉园接待中心(石景山区实兴大街30号院8号楼103室)或拨打项目热线电话进行咨询。

  购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例:若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米,销售价格为35000元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为80平方米×35000元/平方米=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

  1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(家庭成员是现役军人或武警的,需提交军(警)身份证)、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件2份;

  2、持有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件2份;

  4、港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件2份,家庭其他成员身份证件原件和复印件2份;

  5、外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件2份,家庭其他成员的身份证件原件和复印件2份。

  6、如为集体户口,应提供集体户口首页复印件加盖公章、本人页原件及复印件2份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

  7、选房必须申请核验人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件1份及受托人身份证原件及复印件1份,其中夫妻代为选房不需公证,除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书(本项目选房公告附件四)、双方身份证及结婚证。

  选房家庭应按本组公告中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名,选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾;在当日选房截止时间17:00前仍未到场的,视为放弃本次选房资格。

  每组选房家庭选房时限不超过2分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续购房人可同时进行选房。

  选房当天须签订《认购协议》,并同时缴纳定金10万元。选房现场只能刷主申请人名下的银联标记的储蓄卡,并且只允许刷一张储蓄卡。为保证顺利付款,储蓄卡中除定金外请多存20元,由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折,定金计入购房款。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。

  所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利。且网签时购房人应与《认购协议》保持一致。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

  根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》,对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  申请核验人选房完成后会继续审核选房家庭购房资格(包括其他房产信息、违法建设等情况),申请核验人须如实申报家庭情况,凡不符合原选房所在组别要求的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。

  选房当日申购家庭需签署两份《共有产权住房购房承诺书》,申请人必须本人现场签字确认。

  《石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园) 共有产权住房项目摇号公告》:

  《石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园)共有产权住房项目选房公告》:

  西山荟景嘉园项目规划建筑面积约13万㎡,外观采用新古典建筑风格,由7栋9-10层的小高层及1栋商业构成,户型面积约为56-89㎡,其中以约89㎡的两居为主,一居套型仅7套,含全装修费用销售均价35000元/平方米。

  北京建工集团、天恒集团两大实力国企联合深耕,将发扬工匠精神、劳模精神的优良传统,履行国企社会责任,不忘初心,牢记使命,把西山荟景嘉园共有产权房项目打造成为京西宜居家园,共筑城市美好生活。

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